事業紹介資産運用事業

当社は、ヒューリックグループの
不動産アセットマネジメント会社として、
私募リートおよび
私募ファンドを運用しております。

• 私募リート
• 私募ファンド

私募リート

ヒューリックプライベートリート投資法人

ヒューリックプライベートリート投資法人は、ヒューリック株式会社をスポンサーとする総合型私募リートとして2017年11月に運用開始いたしました。
オフィス、商業施設、レジデンス、ヘルスケア施設をメインアセットとし、スポンサーが得意とする東京都心部の物件を中心に取得・運用を行っております。
ヒューリックグループの開発力や不動産ネットワークを活かしたスポンサーサポートを背景に、ポートフォリオの分散を図るとともに、中長期的な安定収益の確保と資産価値の向上を目指しています。

組織構成

投資基準・運用事例

ヒューリックプライベートリート投資法人では、オフィス・商業施設・レジデンス・ヘルスケア施設を中心とする分散投資を基本方針とし、これらのメインアセットをポートフォリオ全体の80％以上としています。また、ホテル、物流施設、データセンター等のその他アセットへの投資は20％以下とし、安定的な資産運用を目指しています。投資エリアについては、東京圏への投資比率を50％以上とする一方、地方主要都市を40％以下、その他主要都市を20％以下とすることで、地域分散にも配慮したバランスの取れたポートフォリオを構築しています。

運用実績

私募ファンド

2019年12月、スポンサー開発物件を対象とする第1号ファンドを組成し、私募ファンド事業を開始しました。 その後、オフィス・商業施設・レジデンス・物流施設・ホテル・データセンター等を対象としたファンドを継続的に組成し、事業基盤を拡大しています。 今後も、ヒューリックグループの物件供給力や不動産ネットワークを活用しながら、多様な投資ニーズに応える商品を提供してまいります。

基本ストラクチャー

取組実績・運用事例

当社では、コアファンド、バリューアッドファンド、開発型ファンドなど、投資ニーズや運用目的に応じた多様な私募ファンドを組成・運用しています。投資対象はオフィス・商業施設・レジデンス・物流施設・ホテル・データセンター等、幅広いアセットタイプに対応しており、東京圏を中心に、神奈川県、千葉県、大阪府、福岡県等、国内主要エリアへ投資実績がございます。

運用実績